Reunimos num único lugar a análise de demanda real do Google nos últimos 12 meses e o plano de mídia Meta Ads de funil completo para o portfólio de Uchoa Empreendimentos. com foco no lançamento do Club Gênova Residenziale em São Jorge / Maceió. Dois deep-dives. um pacote.
Este documento é a apresentação operacional da Simbiose Digital pra Uchoa Empreendimentos. Não é uma proposta comercial — é o ponto de partida da nossa operação juntos.
Em vez de uma reunião com slide, optamos por entregar tudo escrito e navegável, pra que cada decisor possa revisar no seu próprio tempo: o diretor de marketing folheia no computador na pausa, o time comercial abre no celular, e qualquer pessoa volta na seção que importa quando precisar. Nada se perde.
São dois deep-dives independentes:
Cada um está em sua própria URL pra que possam compartilhar com áreas diferentes da empresa sem precisar enviar um documento gigante. E a página que vocês estão lendo agora é o índice — sempre que precisarem, voltem aqui.
O estudo de mercado responde "o quanto de demanda existe e onde". O plano Meta Ads responde "como vamos capturar essa demanda em volume + qualificação". Ambos confidenciais. ambos compartilháveis.
Volume de busca dos últimos 12 meses pra todo o portfólio. Sazonalidade. CPC. intent. e os achados que mudam estratégia. Dado real da Google Ads API. sem estimativa.
Plano de mídia completo pro lançamento: TOFU + MOFU + BOFU + remarketing. 10 ângulos com roteiro + copy. IA Marina qualificando no WhatsApp. hand-off ao corretor com resumo executivo. cronograma 4 semanas.
Setup técnico e gravação de criativos rodam em paralelo. Primeiro lead qualificado pela Marina geralmente entre o dia 3 e o dia 5 do flight.
Pixel + CAPI auditados, Custom Audiences subidas, lead routing validado. Cidnei aprova os 10 roteiros + copy. Imobiliária parceira confirma corretor(a) que grava o ângulo BOFU.
Time da Uchoa Empreendimentos grava os 10 ângulos seguindo storyboard. Em paralelo, TOFU + MOFU + BOFU cold sobem com 50-70% do diário pra calibrar.
Custom Audiences atingem floor (≥ 1k). BOFU remarketing sobe. Ângulos sem traction pausam. Variações dos top performers entram em rotação.
Relatório de fechamento do mês 1: CPL real, qualificação, funil até venda. Decisão na reunião semanal: manter, escalar ou ajustar mix.
O cronograma só inicia depois que estas decisões estiverem aprovadas internamente. Cada uma diz quem decide, quando, e o que bloqueia se não decidir.